Vesljunga

Barnebarnshuset/Barnbarnsstuga i Vesljunga er kommet til salg.

Herunder først en beskrivelse af huset (husene) i

Vesljunga 2270, 28022 Vittsjö (OSBY VESLJUNGA 1:66)

Vi er et ældre ægtepar (bedsteforældre til 13 børnebørn) , der nu i snart 15 år har glædet os over fællesskabet med vores familie sommer efter sommer i Vesljunga. Vi er nu nået en alder, hvor vi må erkende, at vi - måske snart - ikke længere kan køre bil, så derfor er tiden til salg kommet nu. Barnebarnshuset (som vi har kaldt vores sted), ligger på en "naturtomt" i landsbyen Vesljunga ca 300 meter fra Vesljungasjöen, der går for at være en af Skånes allerbedste badesøer med sandbund, sandbred og badebro. Det er også muligt at fiske i søen, hvor der er fælles robåde til rådighed for fiskekorthavere, der gælder op til et år ad gangen.

Hovedhuset består af bl.a. stort alrum, en lille stue, 3 soveværelser, et bad og toilet. Stueetagen er på ca 70 m2, loftet med bl.a. 2 soveværelser har ca 40-45 m2 gulv, dernæst minikælder med vandindførsel og viktualierum (Tegninger og nærmere beskrivelse lidt længere nede).

Dernæst over 70 m2 bi-huse fordelt på: 1) Havestue ca 15 m2; 2) Værksted – Køjerum: ca 22 m2 med uudnyttet loft. (tidligere garage). 3) Redskabshus ca 15 m2 4) Brændehus ca 15 m2 5) Cykelskur ca 5 m2

Prisen er af en svensk ejendomsmægler sat til 1, 7 millioner sv. kr. Men hvis huset sælges til danskere er det selvfølgelig muligt at sælge i danske kr. så kursen er sikret for både sælger og køber.

På denne side vil vi forsøge at give dig mere information om vores skånske hus. Bliver du interesseret, kan du kontakte mig (Poul Erik Magnussen) via mail: jakobsvejen (snabel a) gmail.com

Her først lidt fotos af vores sted.

Og her vores meget løse grundtegning med fordeling af værelser:

Herunder en hel del fotos fra huset indefra:

(Entre: Hovedindgang)

Alrum/Stue

Alrum/stue

Alrum/stue-spisestue

Alrum/Spisestue

Alrum/Køkken

Legestue

Bagindgang med fordeling til køkken/bad-wc/samt minikælder

Bad/toilet (samt vaskemaskine)

Der er tre soveværelser i hovedhuset - et i stueetagen - (bedste)forældre soveværelse, samt to større soveværelser med flere senge på 1. sal. (Derudover er der køjerum i et annex). Her diverse fotos fra hovedhuset:

Herunder opgang til 1. sal:

1. sal med mellemgang og to soveværelse (derudover to skunkrum til opbevaring)

Herunder andre fotos fra Barnbarnshuset og omegn:

(Efterårsferie uge 42 2025, hvor skoven bugner af tragtkantareller)

Vinterhalvårsfotos:

Lidt info om området:

Vesljungsøen ligger - lidt fra alfarvej - i Nordskåne, få kilometer fra grænsen mellem Skåne og Småland med nogenlunde lige langt ( ca 15 til 17 km) til byerne Vittsjö, Markaryd og Osby, hvor det er mulighed for indkøb.

Vesljunga er en lille landsby beliggende ned til Vesljungasøen med forholdsvis stor afstand mellem huse/gårde. Der er - løst optalt - under 100 fastboende i landsbyen. Centrum i landsbyen er den gamle skole, der ligger ud til den fælles legeplads, græsplæne og bænke. Skolen er i dag bygdegård og ejes af landsbyens beboere i fællesskab (Vi har også et andelsbevis til Bygdegården). Det er muligt at leje den gamle skolestue med velindrettet køkken (porcelæn m.m.), handicaptoilet/bad til større private begivenheder til en nærmest symbolsk betaling. Her lidt fotos fra landsbyen, hvor den gamle købmandsbutik og den gamle lærerbygning i dag er henholdsvis fritids og helårsbolig.

Yderligere info:

Afstand fra nedkørslen (tunnelen ved Københavns lufthavn) til Øresundsforbindelsen

Den korteste vej via Hässleholm ca 150 km. Den nemmeste ad motorvej ca 160 km og via afkørslen ved Markaryd syd på gennem skoven ca 15 km, ialt 175 km.

I området er der meget skov, samt en del marker, samt lidt fritidslandbrug. Skoven nærmest bugner af svampe (primært kantareller og tragtkantareller , men det er også muligt at få både Karl Johan, pigsvampe, samt andet "godt" i kurven. Vi har igen i 2025 plukket både hindbær, blåbær og tyttebær i i store mængder.

(Her "høsten" en augustdag i 2025)

Og her lidt information om Barnebarnshuset, samt bibygninger m.m.

Huset ligger på en 1.820 m2 grund omgivet af naturgrunde eller skov på alle sider .

Huset er 1½ plansvilla opført i 1961 i "gammel stil" uden strøm og vand, der - formentlig - er lagt ind ultimo 1980erne. Såvel varmtvandsbeholder, brusekabine, opvaskemaskine, vaskemaskine , samt øvrigt vvs er af ældre dato. Fryser og køleskab er skiftet for ca et år siden.

Opvarming: Huset holdes frostfrit af en varmluftspumpe, der kører hele tiden om vinteren, når vi ikke er i huset. Når vi bruger huset opvarmes det af to brændeovne - en i alrummet og en i den lille stue. De gamle el-varme- paneler er stadig intakte, men vi bruger dem ikke.

Tag: Betontagsten. (der ligger et større lager på loftet i værksteds/køjerumsbygningen)

Huset er et træhus i traditionelle svenske farver.

Vinduerne er dobbeltruder

Vejen huset ligger på er offentlig fællesvej, der - indtil nu - primært er vedligeholdt/sneryddet af Osby Kommune. Vi ejer 1 procent af vejen.

Vores (sælgers ) Udgifter i 2025 i svenske kr (primært afskrevet efter vores svenske sparekassekonto, hvor vi har "svensk betalingsservice):

Udgifter: Barnbarnshuset i Svenske kroner i 2025

EL ( E-ON + Vattenfall) 8.614,42

Ejendomsskat 5.220,00

Forsikring (IF) 9.938,00

Renhållere(Renovation+ WC-Brønd) 2.988,00

Brænde - (se nederst) 500,00

Udgift i Sverige alt i 2025, 27.260,42 Svenske kr.

(uden internet)

Øvrige udgifter er/kan være:

1) Vi har i dag Internet betalt som tillæg til dansk

internet (1.000 danske kr. årligt)

2) I 2024 , første gang i vores ejertid, vejtilskud til

fællesvej 500 kr.

3) I 2023 Skorstenfejning (mindst hver 4. år) 882,00

4) Dansk skat af ejendom i udlandet

Dertil kommer brænde (vi tager dels på grunden , samt har fået væltede træer eller købt (birketræsstammer) til flere års forbrug hos naboer. Udgift anslået til 500 svenske kr. årligt

Kontakt Poul Erik Magnussen mail: jakobsvejen(snabel a) gmail.com